173 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
551 700 $
Unifamiliale · 5 850 $/m² · 94,3 m² · constr. 1990 · terrain 412,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
412,3 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 300 $
Rôle antérieur 267 700 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066864839400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 600 $
Valeur bâtiment
235 700 $
Rôle antérieur
267 700 $
ID provincial
60013066864839400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 257
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 231 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −11 137 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 630 333 $ Poids 91 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 450 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 098 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 565 702 $ Poids 91 % |
| 3 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 415 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 761 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 561 446 $ Poids 91 % |
| 4 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 444 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +5 494 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 473 594 $ Poids 88 % |
| 5 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 475 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +569 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 594 739 $ Poids 88 % |
| 6 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 319 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +20 128 $ · Ajust. âge +5 180 $ | 549 840 $ Poids 87 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 347 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 588 776 $ Poids 87 % |
| 8 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 379 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 319 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 575 229 $ Poids 86 % |
| 9 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 143 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +18 071 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 671 114 $ Poids 85 % |
| 10 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 597 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +1 547 $ · Ajust. âge +23 216 $ | 628 726 $ Poids 83 % |
| 11 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 658 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −4 189 $ · Ajust. âge +11 454 $ | 587 187 $ Poids 81 % |
| 12 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 657 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +8 091 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 534 722 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.