183 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
711 700 $
Unifamiliale · 3 898 $/m² · 182,6 m² · constr. 1990 · terrain 629,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 300 $
Rôle antérieur 421 000 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066865521700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 800 $
Valeur bâtiment
440 500 $
Rôle antérieur
421 000 $
ID provincial
60013066865521700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 607 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 360 $ · Ajust. âge +3 570 $ | 699 210 $ Poids 81 % |
| 2 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 492 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +39 635 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 400 $ Poids 70 % |
| 3 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 880 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +7 357 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 702 738 $ Poids 70 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 70 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +25 986 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 224 $ Poids 65 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 501 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 884 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 638 584 $ Poids 63 % |
| 6 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 322 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −31 995 $ · Ajust. âge +52 688 $ | 785 969 $ Poids 53 % |
| 7 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 537 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 773 037 $ Poids 52 % |
| 8 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 367 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +46 399 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 668 113 $ Poids 50 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 595 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +21 329 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 259 839 $ Poids 47 % |
| 10 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 580 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +52 544 $ · Ajust. âge +0 $ | 705 338 $ Poids 47 % |
| 11 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −25 523 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 719 499 $ Poids 42 % |
| 12 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −13 387 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 606 531 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.