179 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
677 300 $
Unifamiliale · 3 833 $/m² · 176,7 m² · constr. 1990 · terrain 626,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
626,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 300 $
Rôle antérieur 392 200 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066865690400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
384 600 $
Rôle antérieur
392 200 $
ID provincial
60013066865690400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 257
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 471 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +28 499 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 264 $ Poids 77 % |
| 2 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 628 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 302 $ · Ajust. âge +3 570 $ | 688 268 $ Poids 74 % |
| 3 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 56 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +20 308 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 546 $ Poids 73 % |
| 4 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 862 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −2 978 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 692 403 $ Poids 71 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 510 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 902 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 627 602 $ Poids 71 % |
| 6 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 79 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +45 922 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 530 677 $ Poids 58 % |
| 7 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 112 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 760 612 $ Poids 57 % |
| 8 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 385 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +35 449 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 657 163 $ Poids 56 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 577 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +17 409 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 255 919 $ Poids 55 % |
| 10 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 601 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +41 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 693 898 $ Poids 52 % |
| 11 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 305 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −42 311 $ · Ajust. âge +52 688 $ | 775 654 $ Poids 47 % |
| 12 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 816 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +62 379 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 711 572 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.