192 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
672 600 $
Unifamiliale · 3 877 $/m² · 173,5 m² · constr. 1991 · terrain 457,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,6 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 000 $
Rôle antérieur 364 500 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066865705900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
381 900 $
Rôle antérieur
364 500 $
ID provincial
60013066865705900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 511 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +22 460 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 660 275 $ Poids 79 % |
| 2 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 61 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +17 228 $ · Ajust. âge +1 498 $ | 345 963 $ Poids 77 % |
| 3 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 456 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 946 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 624 546 $ Poids 77 % |
| 4 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 591 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 236 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 685 904 $ Poids 71 % |
| 5 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 912 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −8 583 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 686 798 $ Poids 68 % |
| 6 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 134 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +41 242 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 525 997 $ Poids 63 % |
| 7 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 337 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +29 510 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 654 149 $ Poids 60 % |
| 8 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 581 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +15 282 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 253 793 $ Poids 59 % |
| 9 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 373 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 757 373 $ Poids 57 % |
| 10 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 568 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +34 900 $ · Ajust. âge +3 015 $ | 690 709 $ Poids 57 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 764 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +55 681 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 707 949 $ Poids 51 % |
| 12 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 808 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +31 674 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 867 686 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.