184 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
546 500 $
Unifamiliale · 6 429 $/m² · 85 m² · constr. 1990 · terrain 458,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,7 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 500 $
Rôle antérieur 271 800 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066865954100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 300 $
Valeur bâtiment
236 200 $
Rôle antérieur
271 800 $
ID provincial
60013066865954100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 257
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 290 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −7 400 $ · Ajust. âge +5 180 $ | 522 312 $ Poids 94 % |
| 2 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 333 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 312 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 546 597 $ Poids 93 % |
| 3 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 232 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +4 574 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 650 734 $ Poids 91 % |
| 4 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 95 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −13 051 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 639 992 $ Poids 87 % |
| 5 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 233 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −5 029 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 513 645 $ Poids 84 % |
| 6 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 350 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +3 507 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 590 697 $ Poids 82 % |
| 7 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 659 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −1 462 $ · Ajust. âge +24 995 $ | 529 737 $ Poids 82 % |
| 8 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 421 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −17 731 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 450 370 $ Poids 81 % |
| 9 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 688 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 463 $ · Ajust. âge +10 660 $ | 548 123 $ Poids 80 % |
| 10 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 585 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −8 457 $ · Ajust. âge +8 880 $ | 647 213 $ Poids 78 % |
| 11 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 391 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −25 534 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 534 152 $ Poids 78 % |
| 12 | 176, rue Brébeuf, Repentigny 2025-08-27 · 81 m · Vendu 530 500 $ (6 369 $/m²) 83,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 806 $ · Ajust. superficie +5 413 $ · Ajust. âge +2 653 $ | 582 372 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.