208 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
554 400 $
Unifamiliale · 6 236 $/m² · 88,9 m² · constr. 1991 · terrain 486,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486,4 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 200 $
Rôle antérieur 282 300 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066866070400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 700 $
Valeur bâtiment
251 500 $
Rôle antérieur
282 300 $
ID provincial
60013066866070400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 185 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +4 144 $ · Ajust. âge +7 770 $ | 536 446 $ Poids 97 % |
| 2 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 345 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 694 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 561 304 $ Poids 94 % |
| 3 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 313 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −7 991 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 462 409 $ Poids 91 % |
| 4 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 283 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 088 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 548 348 $ Poids 91 % |
| 5 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 91 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 656 018 $ Poids 90 % |
| 6 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 258 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +18 296 $ · Ajust. âge +11 780 $ | 667 401 $ Poids 86 % |
| 7 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 604 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −6 975 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 522 206 $ Poids 82 % |
| 8 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 330 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +5 293 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 526 267 $ Poids 82 % |
| 9 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 581 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 924 $ · Ajust. âge +49 400 $ | 553 476 $ Poids 80 % |
| 10 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 561 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie +4 736 $ · Ajust. âge +11 840 $ | 663 367 $ Poids 79 % |
| 11 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 593 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −6 336 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 465 258 $ Poids 79 % |
| 12 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 680 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +9 940 $ · Ajust. âge +27 495 $ | 543 638 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.