200 Rue BREBEUF · Repentigny
Valeur estimée
612 700 $
Unifamiliale · 4 214 $/m² · 145,4 m² · constr. 1990 · terrain 527,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
527,3 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 700 $
Rôle antérieur 345 000 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066866089900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 700 $
Valeur bâtiment
351 000 $
Rôle antérieur
345 000 $
ID provincial
60013066866089900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 277 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +146 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 484 901 $ Poids 94 % |
| 2 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 133 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +13 737 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 589 199 $ Poids 94 % |
| 3 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 341 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 358 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 569 342 $ Poids 87 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 207 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −9 817 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 421 $ Poids 83 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 661 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −3 140 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 646 053 $ Poids 79 % |
| 6 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 673 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −3 389 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 122 $ Poids 73 % |
| 7 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 442 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie −19 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 210 $ Poids 66 % |
| 8 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 658 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −30 575 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 190 $ Poids 65 % |
| 9 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 738 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +31 088 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 544 969 $ Poids 64 % |
| 10 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 185 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −22 643 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 599 071 $ Poids 64 % |
| 11 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 540 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +45 696 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 607 157 $ Poids 63 % |
| 12 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 329 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +17 526 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 878 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.