319 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
550 700 $
Unifamiliale · 5 029 $/m² · 109,5 m² · constr. 1970 · terrain 422,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
422,8 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 300 $
Rôle antérieur 286 600 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066870043700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 200 $
Valeur bâtiment
272 100 $
Rôle antérieur
286 600 $
ID provincial
60013066870043700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
558 000 $
$/m² médian
5 298
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 421 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +5 097 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 632 516 $ Poids 90 % |
| 2 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 675 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −1 131 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 244 521 $ Poids 81 % |
| 3 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 545 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +18 901 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 628 695 $ Poids 78 % |
| 4 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 343 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +4 237 $ · Ajust. âge −1 246 $ | 275 337 $ Poids 77 % |
| 5 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 428 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −8 590 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 179 849 $ Poids 75 % |
| 6 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 797 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 030 $ · Ajust. âge −16 740 $ | 551 290 $ Poids 74 % |
| 7 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 501 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +33 410 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 617 379 $ Poids 72 % |
| 8 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 343 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +4 237 $ · Ajust. âge −1 246 $ | 272 823 $ Poids 71 % |
| 9 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 345 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 634 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 555 434 $ Poids 71 % |
| 10 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 52 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +43 778 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 584 448 $ Poids 70 % |
| 11 | 379, rue Saint-Michel, Repentigny 2025-06-19 · 145 m · Vendu 510 000 $ (4 679 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +1 170 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 548 183 $ Poids 69 % |
| 12 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 532 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 451 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 312 451 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.