99 Rue LEVEILLE · Repentigny
Valeur estimée
585 300 $
Unifamiliale · 4 766 $/m² · 122,8 m² · constr. 1974 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 500 $
Rôle antérieur 285 000 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066870624500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
261 000 $
Rôle antérieur
285 000 $
ID provincial
60013066870624500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
558 000 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 398 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −11 778 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 925 441 $ Poids 90 % |
| 2 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 422 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +2 087 $ · Ajust. âge −18 335 $ | 191 492 $ Poids 87 % |
| 3 | 279, rue Cartier, Repentigny 2025-11-28 · 545 m · Vendu 594 000 $ (4 841 $/m²) 122,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie +242 $ · Ajust. âge +0 $ | 649 218 $ Poids 76 % |
| 4 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 743 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +14 592 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 719 947 $ Poids 74 % |
| 5 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 386 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +47 469 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 674 888 $ Poids 72 % |
| 6 | 120, rue Saint-Joseph, Repentigny 2025-07-18 · 193 m · Vendu 430 000 $ (3 545 $/m²) 121,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +2 659 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 483 295 $ Poids 72 % |
| 7 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 705 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 914 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 264 566 $ Poids 68 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2025-07-21 · 398 m · Vendu 615 000 $ (4 869 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie −8 521 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 694 275 $ Poids 68 % |
| 9 | 355, Paul-Émile, Repentigny 2025-04-22 · 94 m · Vendu 600 000 $ (4 823 $/m²) 124,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie −3 859 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 717 946 $ Poids 63 % |
| 10 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 823 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 213 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 653 162 $ Poids 61 % |
| 11 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 702 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −31 919 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 498 742 $ Poids 60 % |
| 12 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 976 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 831 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 618 831 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.