366 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
547 000 $
Unifamiliale · 5 214 $/m² · 104,9 m² · constr. 1973 · terrain 465,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,6 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 400 $
Rôle antérieur 280 100 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066870778000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 600 $
Valeur bâtiment
249 800 $
Rôle antérieur
280 100 $
ID provincial
60013066870778000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 347 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −9 557 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 617 862 $ Poids 91 % |
| 2 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 472 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +5 924 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 624 419 $ Poids 85 % |
| 3 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 261 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 004 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 550 604 $ Poids 83 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 435 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +19 929 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 612 523 $ Poids 83 % |
| 5 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 136 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +30 701 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 579 397 $ Poids 81 % |
| 6 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 272 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −1 177 $ · Ajust. âge +2 493 $ | 273 663 $ Poids 80 % |
| 7 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 791 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 112 $ · Ajust. âge −8 370 $ | 547 518 $ Poids 75 % |
| 8 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 603 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 248 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 309 748 $ Poids 75 % |
| 9 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 744 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −6 335 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 243 068 $ Poids 74 % |
| 10 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 272 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie −1 177 $ · Ajust. âge +2 493 $ | 271 149 $ Poids 74 % |
| 11 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 385 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +28 102 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 378 $ Poids 73 % |
| 12 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 529 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +6 277 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 606 968 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.