26 Rue LIVREUR · Repentigny
Valeur estimée
572 100 $
Unifamiliale · 3 884 $/m² · 147,3 m² · constr. 1967 · terrain 438,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,4 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 400 $
Rôle antérieur 290 400 $ +78.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066871053400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
368 400 $
Rôle antérieur
290 400 $
ID provincial
60013066871053400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
555 750 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 296 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +2 925 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 487 679 $ Poids 93 % |
| 2 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 391 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −7 988 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 289 298 $ Poids 81 % |
| 3 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 301 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −26 989 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 546 776 $ Poids 79 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 613 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +17 576 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 528 637 $ Poids 78 % |
| 5 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 644 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −2 126 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 214 384 $ Poids 75 % |
| 6 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 875 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 822 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 506 178 $ Poids 67 % |
| 7 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 883 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +16 735 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 731 294 $ Poids 67 % |
| 8 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 891 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 289 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 691 989 $ Poids 64 % |
| 9 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 500 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +70 665 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 978 133 $ Poids 64 % |
| 10 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +17 036 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 712 452 $ Poids 56 % |
| 11 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 902 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 801 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 618 199 $ Poids 53 % |
| 12 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 331 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +21 757 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 210 196 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.