33 Rue LIVREUR · Repentigny
Valeur estimée
542 900 $
Unifamiliale · 5 691 $/m² · 95,4 m² · constr. 1963 · terrain 578,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578,2 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 300 $
Rôle antérieur 311 300 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066871280600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 400 $
Valeur bâtiment
262 900 $
Rôle antérieur
311 300 $
ID provincial
60013066871280600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
558 000 $
$/m² médian
5 293
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 113 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +3 696 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 525 641 $ Poids 96 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 297 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 498 522 $ Poids 96 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 429 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −7 913 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 555 931 $ Poids 87 % |
| 4 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 399 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 524 192 $ Poids 85 % |
| 5 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 605 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 279 874 $ Poids 84 % |
| 6 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 474 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −20 875 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 568 619 $ Poids 78 % |
| 7 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 762 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 989 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 506 925 $ Poids 76 % |
| 8 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 227 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +22 497 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 479 071 $ Poids 74 % |
| 9 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 769 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +4 950 $ · Ajust. âge −55 138 $ | 553 775 $ Poids 74 % |
| 10 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 532 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +21 752 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 612 320 $ Poids 74 % |
| 11 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 788 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +8 241 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 428 041 $ Poids 72 % |
| 12 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 687 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +23 384 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 496 116 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.