10 Rue LIVREUR · Repentigny
Valeur estimée
530 900 $
Unifamiliale · 5 066 $/m² · 104,8 m² · constr. 1961 · terrain 462,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
462,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 800 $
Rôle antérieur 276 100 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066871617100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 300 $
Valeur bâtiment
240 500 $
Rôle antérieur
276 100 $
ID provincial
60013066871617100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
558 000 $
$/m² médian
5 292
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 280 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −9 876 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 617 543 $ Poids 93 % |
| 2 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 402 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +5 642 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 589 337 $ Poids 87 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 356 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +19 636 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 577 730 $ Poids 85 % |
| 4 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 253 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 730 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 519 130 $ Poids 84 % |
| 5 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 200 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −1 295 $ · Ajust. âge −12 463 $ | 258 590 $ Poids 81 % |
| 6 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 184 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +30 417 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 547 012 $ Poids 81 % |
| 7 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 200 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie −1 295 $ · Ajust. âge −12 463 $ | 256 076 $ Poids 75 % |
| 8 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 441 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +6 004 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 573 095 $ Poids 74 % |
| 9 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 331 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +27 837 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 544 112 $ Poids 74 % |
| 10 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 677 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 092 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 291 592 $ Poids 72 % |
| 11 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 878 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 376 $ · Ajust. âge −41 850 $ | 513 774 $ Poids 71 % |
| 12 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 820 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −6 448 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 227 954 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.