393 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
572 500 $
Unifamiliale · 4 860 $/m² · 117,8 m² · constr. 1975 · terrain 928,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 800 $
Rôle antérieur 316 500 $ +39.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066871805800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 900 $
Valeur bâtiment
238 900 $
Rôle antérieur
316 500 $
ID provincial
60013066871805800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
557 750 $
$/m² médian
5 243
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 313 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −1 927 $ · Ajust. âge −17 370 $ | 188 443 $ Poids 90 % |
| 2 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 280 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +31 540 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 658 959 $ Poids 84 % |
| 3 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 506 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −28 603 $ · Ajust. âge +80 750 $ | 912 866 $ Poids 81 % |
| 4 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 801 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −1 269 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 704 086 $ Poids 72 % |
| 5 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 862 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 710 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 607 910 $ Poids 70 % |
| 6 | 279, rue Cartier, Repentigny 2025-11-28 · 659 m · Vendu 594 000 $ (4 841 $/m²) 122,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie −11 861 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 640 085 $ Poids 69 % |
| 7 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 815 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +8 258 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 260 160 $ Poids 69 % |
| 8 | 120, rue Saint-Joseph, Repentigny 2025-07-18 · 297 m · Vendu 430 000 $ (3 545 $/m²) 121,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −6 204 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 476 583 $ Poids 69 % |
| 9 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 201 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +14 004 $ · Ajust. âge +4 985 $ | 291 336 $ Poids 69 % |
| 10 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 403 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +42 315 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 610 $ Poids 68 % |
| 11 | 379, rue Saint-Michel, Repentigny 2025-06-19 · 74 m · Vendu 510 000 $ (4 679 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +20 587 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 580 351 $ Poids 64 % |
| 12 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 201 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +14 004 $ · Ajust. âge +4 985 $ | 288 822 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.