370 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
602 700 $
Unifamiliale · 5 196 $/m² · 116 m² · constr. 1964 · terrain 1 100,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 100,4 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 900 $
Rôle antérieur 363 100 $ +42.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066871920100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 500 $
Valeur bâtiment
306 400 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
60013066871920100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 293
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 371 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −3 372 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 185 068 $ Poids 88 % |
| 2 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 322 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +25 805 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 653 224 $ Poids 86 % |
| 3 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 448 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −34 660 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 860 059 $ Poids 79 % |
| 4 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 754 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −6 979 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 698 376 $ Poids 74 % |
| 5 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 769 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +6 222 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 244 374 $ Poids 73 % |
| 6 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 247 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +11 886 $ · Ajust. âge −8 724 $ | 275 509 $ Poids 71 % |
| 7 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 446 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +37 237 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 629 632 $ Poids 70 % |
| 8 | 279, rue Cartier, Repentigny 2025-11-28 · 608 m · Vendu 594 000 $ (4 841 $/m²) 122,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie −16 218 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 603 058 $ Poids 70 % |
| 9 | 120, rue Saint-Joseph, Repentigny 2025-07-18 · 256 m · Vendu 430 000 $ (3 545 $/m²) 121,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −9 394 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 449 742 $ Poids 69 % |
| 10 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 916 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 626 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 583 626 $ Poids 68 % |
| 11 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 802 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 187 $ · Ajust. âge −33 480 $ | 551 707 $ Poids 66 % |
| 12 | 379, rue Saint-Michel, Repentigny 2025-06-19 · 41 m · Vendu 510 000 $ (4 679 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +16 376 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 548 090 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.