169 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
585 100 $
Unifamiliale · 5 295 $/m² · 110,5 m² · constr. 1990 · terrain 422,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
422,9 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 700 $
Rôle antérieur 286 700 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066874077800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 100 $
Valeur bâtiment
275 600 $
Rôle antérieur
286 700 $
ID provincial
60013066874077800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 257
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 248 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +8 283 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 635 702 $ Poids 94 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 573 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 908 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 635 292 $ Poids 85 % |
| 3 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 283 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +21 722 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 689 516 $ Poids 84 % |
| 4 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 18 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −7 787 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 197 057 $ Poids 84 % |
| 5 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 649 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 553 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 579 197 $ Poids 83 % |
| 6 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 513 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +11 399 $ · Ajust. âge +5 770 $ | 647 571 $ Poids 80 % |
| 7 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 225 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +5 413 $ · Ajust. âge +23 679 $ | 301 439 $ Poids 79 % |
| 8 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 208 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +36 340 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 677 810 $ Poids 77 % |
| 9 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 178 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +21 559 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 669 850 $ Poids 74 % |
| 10 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 225 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +5 413 $ · Ajust. âge +23 679 $ | 298 925 $ Poids 72 % |
| 11 | 506, rue Boniface, Repentigny 2025-09-11 · 303 m · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +18 261 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 616 399 $ Poids 71 % |
| 12 | 173, rue Rivest, Repentigny 2025-06-13 · 73 m · Vendu 451 000 $ (4 176 $/m²) 108 m² · constr. 1939 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie +5 220 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 538 562 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.