167 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
593 900 $
Unifamiliale · 4 941 $/m² · 120,2 m² · constr. 1993 · terrain 611,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
611,8 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 300 $
Rôle antérieur 308 400 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066874216700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 000 $
Valeur bâtiment
272 300 $
Rôle antérieur
308 400 $
ID provincial
60013066874216700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 244
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 3 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 739 $ Poids 95 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 577 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 488 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 672 288 $ Poids 82 % |
| 3 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 231 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +39 186 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 666 605 $ Poids 81 % |
| 4 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 666 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 549 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 612 924 $ Poids 75 % |
| 5 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 793 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −10 752 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 559 109 $ Poids 72 % |
| 6 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 821 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −20 527 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 925 192 $ Poids 70 % |
| 7 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 529 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +37 725 $ · Ajust. âge +14 425 $ | 682 552 $ Poids 65 % |
| 8 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 270 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +49 086 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 725 580 $ Poids 65 % |
| 9 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 279 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −37 172 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 546 690 $ Poids 65 % |
| 10 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 207 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +16 829 $ · Ajust. âge +24 925 $ | 314 101 $ Poids 65 % |
| 11 | 120, rue Saint-Joseph, Repentigny 2025-07-18 · 578 m · Vendu 430 000 $ (3 545 $/m²) 121,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −1 950 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 493 737 $ Poids 63 % |
| 12 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 386 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie −14 041 $ · Ajust. âge +8 333 $ | 595 662 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.