182 Rue BREBEUF · Repentigny
Valeur estimée
546 000 $
Unifamiliale · 6 107 $/m² · 89,4 m² · constr. 1989 · terrain 427 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
427 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 500 $
Rôle antérieur 276 500 $ +64.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066876172000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
276 500 $
ID provincial
60013066876172000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 217
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 259 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +5 624 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 532 746 $ Poids 96 % |
| 2 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 257 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +5 234 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 557 443 $ Poids 96 % |
| 3 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 30 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +1 673 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 741 $ Poids 91 % |
| 4 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 396 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −6 743 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 058 $ Poids 90 % |
| 5 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 366 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −12 620 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 315 $ Poids 89 % |
| 6 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 160 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +20 056 $ · Ajust. âge +5 890 $ | 663 270 $ Poids 87 % |
| 7 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 531 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −5 580 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 518 501 $ Poids 86 % |
| 8 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 499 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −5 204 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 462 239 $ Poids 84 % |
| 9 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 522 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 551 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 549 649 $ Poids 84 % |
| 10 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 587 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +11 401 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 540 100 $ Poids 83 % |
| 11 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 300 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +6 617 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 522 991 $ Poids 82 % |
| 12 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 377 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −12 990 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 573 285 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.