180 Rue BREBEUF · Repentigny
Valeur estimée
553 200 $
Unifamiliale · 6 223 $/m² · 88,9 m² · constr. 1990 · terrain 427 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
427 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 400 $
Rôle antérieur 285 600 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066876291100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
262 700 $
Rôle antérieur
285 600 $
ID provincial
60013066876291100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 214
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 256 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 694 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 558 604 $ Poids 96 % |
| 2 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 273 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +4 144 $ · Ajust. âge +5 180 $ | 533 856 $ Poids 96 % |
| 3 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 44 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 653 043 $ Poids 91 % |
| 4 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 410 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −7 991 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 460 109 $ Poids 89 % |
| 5 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 380 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 088 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 545 598 $ Poids 88 % |
| 6 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 157 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +18 296 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 664 456 $ Poids 87 % |
| 7 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 533 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −6 975 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 519 656 $ Poids 85 % |
| 8 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 585 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +9 940 $ · Ajust. âge +24 995 $ | 541 138 $ Poids 83 % |
| 9 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 496 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −6 336 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 463 183 $ Poids 83 % |
| 10 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 509 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 924 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 550 876 $ Poids 83 % |
| 11 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 290 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +5 293 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 523 967 $ Poids 83 % |
| 12 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 530 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −15 160 $ · Ajust. âge +23 216 $ | 612 020 $ Poids 82 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.