507 Rue BONIFACE · Repentigny
Valeur estimée
585 100 $
Unifamiliale · 5 880 $/m² · 99,5 m² · constr. 1987 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 300 $
Rôle antérieur 311 000 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066877019500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
293 900 $
Rôle antérieur
311 000 $
ID provincial
60013066877019500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 231
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 385 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +11 370 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 594 155 $ Poids 91 % |
| 2 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 370 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +4 103 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 636 947 $ Poids 90 % |
| 3 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 307 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 022 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 568 458 $ Poids 89 % |
| 4 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 378 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −459 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 248 978 $ Poids 87 % |
| 5 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 411 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −9 309 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 649 785 $ Poids 86 % |
| 6 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 331 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +18 480 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 479 680 $ Poids 85 % |
| 7 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 439 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −6 984 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 427 835 $ Poids 83 % |
| 8 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 275 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −18 455 $ · Ajust. âge −2 885 $ | 609 062 $ Poids 82 % |
| 9 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 399 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +22 598 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 541 579 $ Poids 82 % |
| 10 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 671 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +6 413 $ · Ajust. âge −10 840 $ | 544 407 $ Poids 80 % |
| 11 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 570 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +17 635 $ · Ajust. âge +14 510 $ | 636 108 $ Poids 80 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 416 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +17 650 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 480 943 $ Poids 79 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.