515 Rue BONIFACE · Repentigny
Valeur estimée
523 600 $
Unifamiliale · 6 401 $/m² · 81,8 m² · constr. 1987 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 800 $
Rôle antérieur 254 900 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066878254900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
200 700 $
Rôle antérieur
254 900 $
ID provincial
60013066878254900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 231
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 399 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 738 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 529 927 $ Poids 92 % |
| 2 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 164 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −6 685 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 639 $ Poids 91 % |
| 3 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 154 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −18 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 645 $ Poids 90 % |
| 4 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 249 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −16 872 $ · Ajust. âge −2 590 $ | 505 070 $ Poids 89 % |
| 5 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 450 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −10 817 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 512 884 $ Poids 88 % |
| 6 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 290 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −19 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 508 $ Poids 82 % |
| 7 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 375 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −6 695 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 572 470 $ Poids 81 % |
| 8 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 215 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −23 760 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 620 358 $ Poids 79 % |
| 9 | 482, rue Laverdière, Repentigny 2025-10-09 · 258 m · Vendu 500 000 $ (6 477 $/m²) 77,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +14 896 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 558 728 $ Poids 76 % |
| 10 | 176, rue Brébeuf, Repentigny 2025-08-27 · 253 m · Vendu 530 500 $ (6 369 $/m²) 83,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 806 $ · Ajust. superficie −4 776 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 564 225 $ Poids 75 % |
| 11 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 344 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −26 783 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 492 198 $ Poids 75 % |
| 12 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 632 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +11 969 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 577 496 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.