372 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
554 100 $
Unifamiliale · 3 556 $/m² · 155,8 m² · constr. 1958 · terrain 636,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
636,7 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 100 $
Rôle antérieur 304 800 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066881173700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 300 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
304 800 $
ID provincial
60013066881173700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 293
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 190 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −10 947 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 562 818 $ Poids 92 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 331 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +15 356 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 497 986 $ Poids 86 % |
| 3 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 401 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +192 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 297 479 $ Poids 85 % |
| 4 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 551 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +3 522 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 211 032 $ Poids 78 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 873 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 522 000 $ Poids 71 % |
| 6 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 791 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 901 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 608 099 $ Poids 70 % |
| 7 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 615 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +34 747 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 545 809 $ Poids 68 % |
| 8 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 465 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −39 588 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 649 543 $ Poids 64 % |
| 9 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 781 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +38 619 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 720 552 $ Poids 64 % |
| 10 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 781 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 320 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 685 820 $ Poids 59 % |
| 11 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 491 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −14 659 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 821 352 $ Poids 57 % |
| 12 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 781 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −3 341 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 554 023 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.