392-394 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
570 700 $
Unifamiliale · 3 644 $/m² · 156,6 m² · constr. 1970 · terrain 465,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 800 $
Rôle antérieur 301 100 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066881467600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 600 $
Valeur bâtiment
274 200 $
Rôle antérieur
301 100 $
ID provincial
60013066881467600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 279
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 158 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −9 437 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 564 328 $ Poids 93 % |
| 2 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 371 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +962 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 298 249 $ Poids 86 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 314 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +16 526 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 501 280 $ Poids 86 % |
| 4 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 505 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +4 053 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 223 563 $ Poids 79 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 836 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 489 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 532 189 $ Poids 73 % |
| 6 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 771 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 217 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 648 283 $ Poids 72 % |
| 7 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 581 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +36 364 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 555 825 $ Poids 68 % |
| 8 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 491 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −38 187 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 657 194 $ Poids 65 % |
| 9 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 773 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +40 678 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 766 112 $ Poids 63 % |
| 10 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 763 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 393 $ · Ajust. âge −31 725 $ | 726 668 $ Poids 58 % |
| 11 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 471 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −12 565 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 823 447 $ Poids 58 % |
| 12 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 758 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −1 856 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 561 358 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.