410 Rue STATION · Repentigny
Valeur estimée
645 100 $
Unifamiliale · 3 598 $/m² · 179,3 m² · constr. 1970 · terrain 549,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 100 $
Rôle antérieur 372 400 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066883242600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
358 400 $
Rôle antérieur
372 400 $
ID provincial
60013066883242600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 210
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 640 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +1 577 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 696 958 $ Poids 82 % |
| 2 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 237 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +33 407 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 607 172 $ Poids 80 % |
| 3 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 224 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +22 810 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 320 096 $ Poids 68 % |
| 4 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 839 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 587 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 696 087 $ Poids 67 % |
| 5 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 864 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 480 $ · Ajust. âge −67 830 $ | 621 690 $ Poids 66 % |
| 6 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 685 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 742 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 574 442 $ Poids 61 % |
| 7 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 451 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +19 136 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 238 647 $ Poids 55 % |
| 8 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 195 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +49 725 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 534 479 $ Poids 54 % |
| 9 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 239 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −37 765 $ · Ajust. âge −17 562 $ | 709 950 $ Poids 51 % |
| 10 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 615 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +40 274 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 603 489 $ Poids 48 % |
| 11 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 550 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +46 857 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 882 869 $ Poids 48 % |
| 12 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 816 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −30 755 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 682 768 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.