124 Rue RIVEST · Repentigny
Valeur estimée
560 500 $
Unifamiliale · 5 293 $/m² · 105,9 m² · constr. 1971 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 500 $
Rôle antérieur 315 000 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066883793300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
293 200 $
Rôle antérieur
315 000 $
ID provincial
60013066883793300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 210
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 81 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −6 372 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 621 048 $ Poids 97 % |
| 2 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 202 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +8 745 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 621 440 $ Poids 92 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 164 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +22 859 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 609 703 $ Poids 87 % |
| 4 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 0 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 347 $ Poids 83 % |
| 5 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 197 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 750 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 548 150 $ Poids 82 % |
| 6 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 0 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 833 $ Poids 76 % |
| 7 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 676 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 900 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 561 500 $ Poids 75 % |
| 8 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 400 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +9 006 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 604 097 $ Poids 75 % |
| 9 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 145 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +30 753 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 572 029 $ Poids 75 % |
| 10 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 795 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −2 255 $ · Ajust. âge −27 067 $ | 579 762 $ Poids 75 % |
| 11 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 384 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +33 544 $ · Ajust. âge −13 375 $ | 576 889 $ Poids 74 % |
| 12 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 727 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −1 086 $ · Ajust. âge −49 045 $ | 580 272 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.