146 Rue PLACE · Repentigny
Valeur estimée
475 900 $
Unifamiliale · 4 620 $/m² · 103 m² · constr. 1965 · terrain 1 196,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 196,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 000 $
Rôle antérieur 220 400 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066884415600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 600 $
Valeur bâtiment
195 400 $
Rôle antérieur
220 400 $
ID provincial
60013066884415600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
5 214
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 15 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 122 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −15 611 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 611 809 $ Poids 94 % |
| 2 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 152 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +564 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 595 859 $ Poids 94 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 78 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +14 360 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 583 954 $ Poids 92 % |
| 4 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 324 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 788 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 524 588 $ Poids 86 % |
| 5 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 136 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −3 413 $ · Ajust. âge −7 478 $ | 261 457 $ Poids 81 % |
| 6 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 188 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +23 065 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 549 340 $ Poids 80 % |
| 7 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 309 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +1 092 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 579 383 $ Poids 78 % |
| 8 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 461 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +28 463 $ · Ajust. âge −49 334 $ | 583 092 $ Poids 78 % |
| 9 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 481 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +25 300 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 552 595 $ Poids 77 % |
| 10 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 601 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −8 956 $ · Ajust. âge −57 700 $ | 563 746 $ Poids 77 % |
| 11 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 647 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +21 843 $ · Ajust. âge −57 270 $ | 544 494 $ Poids 76 % |
| 12 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 555 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 295 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 529 230 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.