519 Rue BONAPARTE · Repentigny
Valeur estimée
613 700 $
Unifamiliale · 4 600 $/m² · 133,4 m² · constr. 1987 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 800 $
Rôle antérieur 351 300 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066888054500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
359 700 $
Rôle antérieur
351 300 $
ID provincial
60013066888054500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 231
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 122 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −10 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 556 $ Poids 95 % |
| 2 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 702 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +7 477 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 513 708 $ Poids 79 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 445 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −17 404 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 467 351 $ Poids 78 % |
| 4 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 599 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +18 816 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 571 877 $ Poids 78 % |
| 5 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 390 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +10 597 $ · Ajust. âge −5 790 $ | 212 547 $ Poids 76 % |
| 6 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 450 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −28 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 709 $ Poids 74 % |
| 7 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 670 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −6 735 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 615 796 $ Poids 68 % |
| 8 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 201 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 770 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 690 370 $ Poids 68 % |
| 9 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 849 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 526 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 476 851 $ Poids 67 % |
| 10 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 252 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie +14 919 $ · Ajust. âge −8 332 $ | 607 957 $ Poids 64 % |
| 11 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 169 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 694 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 306 $ Poids 63 % |
| 12 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 519 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −5 585 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 554 892 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.