516 Rue BONAPARTE · Repentigny
Valeur estimée
701 900 $
Unifamiliale · 3 631 $/m² · 193,3 m² · constr. 1987 · terrain 420,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420,6 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 000 $
Rôle antérieur 384 200 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066888411500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 800 $
Valeur bâtiment
407 200 $
Rôle antérieur
384 200 $
ID provincial
60013066888411500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 210
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 625 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 484 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 708 344 $ Poids 84 % |
| 2 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 330 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −13 288 $ · Ajust. âge +42 150 $ | 794 140 $ Poids 61 % |
| 3 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 790 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +2 529 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 613 897 $ Poids 57 % |
| 4 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 210 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 801 $ · Ajust. âge +0 $ | 649 801 $ Poids 54 % |
| 5 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +26 100 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 721 481 $ Poids 52 % |
| 6 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 663 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +59 830 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 685 445 $ Poids 51 % |
| 7 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 702 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −7 881 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 204 860 $ Poids 51 % |
| 8 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 710 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +510 $ · Ajust. âge −6 565 $ | 709 143 $ Poids 51 % |
| 9 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 313 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +36 285 $ · Ajust. âge −4 493 $ | 359 030 $ Poids 48 % |
| 10 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 070 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 785 070 $ Poids 42 % |
| 11 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 335 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +66 258 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 679 197 $ Poids 40 % |
| 12 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 631 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +73 291 $ · Ajust. âge −9 045 $ | 717 039 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.