69 Rue SCIERIE · Repentigny
Valeur estimée
616 800 $
Unifamiliale · 4 251 $/m² · 145,1 m² · constr. 1970 · terrain 581 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
581 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 600 $
Rôle antérieur 372 000 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066893391900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 300 $
Valeur bâtiment
353 300 $
Rôle antérieur
372 000 $
ID provincial
60013066893391900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 302 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −292 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 484 462 $ Poids 93 % |
| 2 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 474 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +13 131 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 532 593 $ Poids 86 % |
| 3 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 348 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −3 588 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 215 922 $ Poids 84 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 300 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −10 106 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 287 180 $ Poids 81 % |
| 5 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 160 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −31 142 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 542 623 $ Poids 77 % |
| 6 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 730 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 586 $ · Ajust. âge −31 725 $ | 696 861 $ Poids 74 % |
| 7 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 777 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +11 071 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 736 505 $ Poids 73 % |
| 8 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 713 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 917 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 510 783 $ Poids 73 % |
| 9 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 959 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −3 768 $ · Ajust. âge −52 275 $ | 583 925 $ Poids 63 % |
| 10 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 878 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +23 627 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 735 272 $ Poids 63 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 667 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +63 262 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 983 480 $ Poids 62 % |
| 12 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 264 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +19 990 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 208 430 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.