67 Rue SCIERIE · Repentigny
Valeur estimée
508 500 $
Unifamiliale · 6 469 $/m² · 78,6 m² · constr. 1970 · terrain 583,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,2 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 400 $
Rôle antérieur 307 700 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066893590400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 400 $
Valeur bâtiment
233 000 $
Rôle antérieur
307 700 $
ID provincial
60013066893590400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 243
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 441 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −17 944 $ · Ajust. âge −50 065 $ | 569 315 $ Poids 80 % |
| 2 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 339 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −16 898 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 516 792 $ Poids 77 % |
| 3 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 175 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −21 968 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 450 706 $ Poids 71 % |
| 4 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 523 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −28 016 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 472 893 $ Poids 71 % |
| 5 | 482, rue Laverdière, Repentigny 2025-10-09 · 601 m · Vendu 500 000 $ (6 477 $/m²) 77,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +4 534 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 505 865 $ Poids 69 % |
| 6 | 176, rue Brébeuf, Repentigny 2025-08-27 · 358 m · Vendu 530 500 $ (6 369 $/m²) 83,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 806 $ · Ajust. superficie −14 966 $ · Ajust. âge −50 397 $ | 508 943 $ Poids 69 % |
| 7 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 747 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −20 171 $ · Ajust. âge −24 995 $ | 461 037 $ Poids 68 % |
| 8 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 644 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −26 344 $ · Ajust. âge −46 620 $ | 451 568 $ Poids 67 % |
| 9 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 879 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 939 $ · Ajust. âge −42 640 $ | 474 421 $ Poids 66 % |
| 10 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 675 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 379 $ · Ajust. âge −44 640 $ | 400 880 $ Poids 65 % |
| 11 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 425 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −34 469 $ · Ajust. âge −56 525 $ | 559 075 $ Poids 64 % |
| 12 | 23, rue Longpré, Repentigny 2025-05-26 · 518 m · Vendu 349 900 $ (4 401 $/m²) 79,5 m² · constr. 1944 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie −1 981 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 414 177 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.