68 Rue SCIERIE · Repentigny
Valeur estimée
590 300 $
Unifamiliale · 4 572 $/m² · 129,1 m² · constr. 1967 · terrain 565,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,8 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 200 $
Rôle antérieur 314 000 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066893684100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 500 $
Valeur bâtiment
279 700 $
Rôle antérieur
314 000 $
ID provincial
60013066893684100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 277 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +7 145 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 195 585 $ Poids 85 % |
| 2 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 468 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −19 192 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 491 870 $ Poids 82 % |
| 3 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 693 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +9 422 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 916 890 $ Poids 79 % |
| 4 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 716 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 884 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 644 816 $ Poids 76 % |
| 5 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 322 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −23 692 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 461 062 $ Poids 72 % |
| 6 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 769 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +8 873 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 595 814 $ Poids 68 % |
| 7 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 858 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −17 021 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 684 274 $ Poids 66 % |
| 8 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 771 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −30 123 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 684 436 $ Poids 65 % |
| 9 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 667 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 625 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 620 625 $ Poids 64 % |
| 10 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 55 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +67 539 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 694 959 $ Poids 63 % |
| 11 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 831 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +34 577 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 739 931 $ Poids 63 % |
| 12 | 120, rue Saint-Joseph, Repentigny 2025-07-18 · 553 m · Vendu 430 000 $ (3 545 $/m²) 121,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +13 825 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 479 412 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.