67 Rue PLACE · Repentigny
Valeur estimée
599 800 $
Unifamiliale · 4 476 $/m² · 134 m² · constr. 1973 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 200 $
Rôle antérieur 349 500 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066893979700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 900 $
Valeur bâtiment
315 300 $
Rôle antérieur
349 500 $
ID provincial
60013066893979700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 437 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −9 293 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 518 568 $ Poids 88 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 341 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −16 526 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 468 228 $ Poids 82 % |
| 3 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 722 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 184 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 678 666 $ Poids 79 % |
| 4 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 286 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 199 518 $ Poids 77 % |
| 5 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 753 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +25 911 $ · Ajust. âge +72 250 $ | 958 879 $ Poids 72 % |
| 6 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 791 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −17 507 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 718 802 $ Poids 71 % |
| 7 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 264 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −10 963 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 211 547 $ Poids 69 % |
| 8 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 852 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −4 573 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 717 422 $ Poids 69 % |
| 9 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 719 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +19 742 $ · Ajust. âge −2 775 $ | 623 333 $ Poids 67 % |
| 10 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 884 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −27 003 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 569 915 $ Poids 58 % |
| 11 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 304 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −20 789 $ · Ajust. âge −25 459 $ | 280 990 $ Poids 58 % |
| 12 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 614 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 464 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 647 264 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.