69 Rue PLACE · Repentigny
Valeur estimée
568 500 $
Unifamiliale · 6 289 $/m² · 90,4 m² · constr. 1973 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 900 $
Rôle antérieur 334 500 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066894810800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 900 $
Valeur bâtiment
296 000 $
Rôle antérieur
334 500 $
ID provincial
60013066894810800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 222 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 806 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 510 794 $ Poids 94 % |
| 2 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 425 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 312 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 517 322 $ Poids 90 % |
| 3 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 377 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −10 519 $ · Ajust. âge −26 118 $ | 567 326 $ Poids 89 % |
| 4 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 40 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −10 339 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 936 $ Poids 89 % |
| 5 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 107 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −22 566 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 570 028 $ Poids 85 % |
| 6 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 367 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +5 020 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 607 488 $ Poids 85 % |
| 7 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 507 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −10 518 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 538 177 $ Poids 84 % |
| 8 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 594 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +8 584 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 494 266 $ Poids 83 % |
| 9 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 614 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 233 $ · Ajust. âge −37 592 $ | 439 541 $ Poids 83 % |
| 10 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 212 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +9 264 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 488 837 $ Poids 83 % |
| 11 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 538 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −4 711 $ · Ajust. âge −14 525 $ | 427 458 $ Poids 82 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 559 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −2 942 $ · Ajust. âge −12 450 $ | 431 302 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.