567 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
448 800 $
Unifamiliale · 4 400 $/m² · 102 m² · constr. 1993 · terrain 233,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
233,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 000 $
Rôle antérieur 213 300 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066925337700010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 700 $
Valeur bâtiment
213 300 $
Rôle antérieur
213 300 $
ID provincial
60013066925337700010005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
518 000 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 12 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 359 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +8 213 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 875 $ Poids 91 % |
| 2 | 573, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-05 · 30 m · Vendu 218 500 $ (2 276 $/m²) 96 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 687 $ · Ajust. superficie +6 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 015 $ Poids 89 % |
| 3 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 308 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +5 755 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 479 654 $ Poids 89 % |
| 4 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 197 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −21 391 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 502 185 $ Poids 85 % |
| 5 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 307 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +13 890 $ · Ajust. âge +2 110 $ | 472 623 $ Poids 83 % |
| 6 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 221 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −14 847 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 840 $ Poids 82 % |
| 7 | 515, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 319 m · Vendu 435 500 $ (4 426 $/m²) 98,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +38 646 $ · Ajust. superficie +7 966 $ · Ajust. âge −6 532 $ | 475 580 $ Poids 82 % |
| 8 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 605 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +13 383 $ · Ajust. âge +5 420 $ | 567 637 $ Poids 81 % |
| 9 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 569 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −2 134 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 444 684 $ Poids 80 % |
| 10 | 527, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-11-27 · 270 m · Vendu 420 000 $ (4 384 $/m²) 95,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +13 591 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 470 362 $ Poids 79 % |
| 11 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 552 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie −5 350 $ · Ajust. âge +21 595 $ | 687 998 $ Poids 76 % |
| 12 | 508, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-11-03 · 332 m · Vendu 385 000 $ (4 023 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +12 672 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 435 230 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.