592 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
488 500 $
Unifamiliale · 4 613 $/m² · 105,9 m² · constr. 1997 · terrain 223,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
223,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 600 $
Rôle antérieur 256 400 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066936735100010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 200 $
Valeur bâtiment
278 400 $
Rôle antérieur
256 400 $
ID provincial
60013066936735100010005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
519 900 $
$/m² médian
4 816
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 17 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 252 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −12 420 $ · Ajust. âge +15 360 $ | 521 396 $ Poids 92 % |
| 2 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 277 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −19 504 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 519 991 $ Poids 86 % |
| 3 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 482 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −6 044 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 195 $ Poids 86 % |
| 4 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 363 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −7 423 $ · Ajust. âge +8 360 $ | 457 623 $ Poids 85 % |
| 5 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 80 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie −14 748 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 625 549 $ Poids 83 % |
| 6 | 573, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-05 · 128 m · Vendu 218 500 $ (2 276 $/m²) 96 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 687 $ · Ajust. superficie +11 266 $ · Ajust. âge +4 370 $ | 250 823 $ Poids 81 % |
| 7 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 510 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +17 111 $ · Ajust. âge +8 980 $ | 480 753 $ Poids 81 % |
| 8 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 534 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +5 432 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 460 250 $ Poids 80 % |
| 9 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 463 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +14 386 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 497 086 $ Poids 80 % |
| 10 | 232, rue Chagnon, Repentigny 2025-09-29 · 286 m · Vendu 499 500 $ (4 708 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 285 $ · Ajust. superficie −471 $ · Ajust. âge +12 488 $ | 557 802 $ Poids 78 % |
| 11 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 492 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +6 241 $ · Ajust. âge +33 935 $ | 711 929 $ Poids 78 % |
| 12 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 705 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 456 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 587 419 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.