282 Boulevard J.-A.-PARE · Repentigny
Valeur estimée
559 100 $
Unifamiliale · 5 407 $/m² · 103,4 m² · constr. 1993 · terrain 501,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,4 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 400 $
Rôle antérieur 316 000 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066966127100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
292 000 $
Rôle antérieur
316 000 $
ID provincial
60013066966127100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 312 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −10 623 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 397 617 $ Poids 88 % |
| 2 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 446 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +582 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 447 400 $ Poids 84 % |
| 3 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 373 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −18 171 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 505 405 $ Poids 84 % |
| 4 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 369 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie −1 189 $ · Ajust. âge +21 595 $ | 692 159 $ Poids 82 % |
| 5 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 131 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −25 240 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 503 755 $ Poids 82 % |
| 6 | 573, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-05 · 358 m · Vendu 218 500 $ (2 276 $/m²) 96 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 687 $ · Ajust. superficie +8 421 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 608 $ Poids 82 % |
| 7 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 452 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +15 606 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 616 172 $ Poids 80 % |
| 8 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 578 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +4 020 $ · Ajust. âge +8 031 $ | 260 341 $ Poids 79 % |
| 9 | 232, rue Chagnon, Repentigny 2025-09-29 · 228 m · Vendu 499 500 $ (4 708 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 285 $ · Ajust. superficie −6 356 $ · Ajust. âge +2 498 $ | 541 927 $ Poids 78 % |
| 10 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 171 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie −21 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 531 $ Poids 78 % |
| 11 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 756 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +3 820 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 617 386 $ Poids 77 % |
| 12 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 706 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +11 408 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 069 $ Poids 76 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.