429 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
546 000 $
Unifamiliale · 5 606 $/m² · 97,4 m² · constr. 1986 · terrain 436,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
436,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 400 $
Rôle antérieur 283 700 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066971488300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 000 $
Valeur bâtiment
256 400 $
Rôle antérieur
283 700 $
ID provincial
60013066971488300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 200 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +5 087 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 008 $ Poids 97 % |
| 2 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 106 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −2 871 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 419 $ Poids 92 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 385 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +9 412 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 518 255 $ Poids 90 % |
| 4 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 253 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +16 740 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 171 $ Poids 90 % |
| 5 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 260 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −821 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 581 019 $ Poids 89 % |
| 6 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 72 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −11 057 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 761 $ Poids 87 % |
| 7 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 412 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +12 987 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 515 840 $ Poids 87 % |
| 8 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 529 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +10 859 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 559 544 $ Poids 85 % |
| 9 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 412 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +18 954 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 583 615 $ Poids 85 % |
| 10 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 405 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +12 898 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 474 117 $ Poids 83 % |
| 11 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 533 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +13 236 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 472 136 $ Poids 82 % |
| 12 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 140 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie −19 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 731 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.