220 Rue ANICET-BOURGEOIS · Repentigny
Valeur estimée
541 900 $
Unifamiliale · 5 686 $/m² · 95,3 m² · constr. 1986 · terrain 402,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
402,3 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 900 $
Rôle antérieur 289 100 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066972619600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 200 $
Valeur bâtiment
275 700 $
Rôle antérieur
289 100 $
ID provincial
60013066972619600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
541 750 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 257 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −1 197 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 725 $ Poids 96 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 345 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +3 765 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 512 608 $ Poids 93 % |
| 3 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 307 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +10 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 312 $ Poids 92 % |
| 4 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 189 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −6 571 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 575 269 $ Poids 89 % |
| 5 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 175 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −5 283 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 007 $ Poids 89 % |
| 6 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 436 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +7 532 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 510 385 $ Poids 88 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 440 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +12 735 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 577 396 $ Poids 87 % |
| 8 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 468 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +8 146 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 469 365 $ Poids 84 % |
| 9 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 91 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −15 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 687 $ Poids 82 % |
| 10 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 625 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 696 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 553 381 $ Poids 82 % |
| 11 | 267D, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2025-11-18 · 280 m · Vendu 440 000 $ (4 721 $/m²) 93,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +4 957 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 470 280 $ Poids 82 % |
| 12 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 612 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −413 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 52 718 $ Poids 82 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.