219 Rue AMANDA-ALARIE · Repentigny
Valeur estimée
547 900 $
Unifamiliale · 5 798 $/m² · 94,5 m² · constr. 1986 · terrain 540,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,9 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 000 $
Rôle antérieur 304 000 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066972695700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
247 600 $
Rôle antérieur
304 000 $
ID provincial
60013066972695700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 223 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −3 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 331 $ Poids 97 % |
| 2 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 275 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +8 649 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 080 $ Poids 93 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 343 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +1 613 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 510 456 $ Poids 93 % |
| 4 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 412 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +5 455 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 508 307 $ Poids 90 % |
| 5 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 415 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +10 365 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 575 027 $ Poids 89 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 198 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −8 762 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 573 079 $ Poids 88 % |
| 7 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 137 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −6 202 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 089 $ Poids 88 % |
| 8 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 434 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +6 336 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 467 554 $ Poids 85 % |
| 9 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 599 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 348 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 551 033 $ Poids 84 % |
| 10 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 449 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 935 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 565 044 $ Poids 83 % |
| 11 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 187 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie +23 680 $ · Ajust. âge −2 960 $ | 667 511 $ Poids 83 % |
| 12 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 602 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +5 993 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 464 894 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.