215 Rue AMANDA-ALARIE · Repentigny
Valeur estimée
724 100 $
Unifamiliale · 3 621 $/m² · 200 m² · constr. 1986 · terrain 804,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,6 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 800 $
Rôle antérieur 422 400 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066972703400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 600 $
Valeur bâtiment
400 200 $
Rôle antérieur
422 400 $
ID provincial
60013066972703400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
717 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 607 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 909 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 717 199 $ Poids 83 % |
| 2 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 400 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +12 495 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 621 013 $ Poids 68 % |
| 3 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 734 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +39 883 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 726 886 $ Poids 66 % |
| 4 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 462 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −4 601 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 207 114 $ Poids 63 % |
| 5 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 438 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +11 906 $ · Ajust. âge −9 848 $ | 717 256 $ Poids 58 % |
| 6 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 751 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −1 574 $ · Ajust. âge +38 638 $ | 802 341 $ Poids 51 % |
| 7 | 278, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2024-11-06 · 435 m · Vendu 655 000 $ (3 382 $/m²) 193,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +127 771 $ · Ajust. superficie +10 652 $ · Ajust. âge −16 375 $ | 777 048 $ Poids 40 % |
| 8 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +72 475 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 695 040 $ Poids 31 % |
| 9 | 120, rue Deguire, Repentigny 2024-10-04 · 727 m · Vendu 549 000 $ (2 979 $/m²) 184,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +110 759 $ · Ajust. superficie +23 384 $ · Ajust. âge −10 980 $ | 672 163 $ Poids 29 % |
| 10 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +37 836 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 733 217 $ Poids 29 % |
| 11 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.5 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −18 748 $ · Ajust. âge −66 300 $ | 767 228 $ Poids 28 % |
| 12 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 619 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 552 619 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.