222 Rue BEAUMARCHAIS · Repentigny
Valeur estimée
594 500 $
Unifamiliale · 4 570 $/m² · 130,1 m² · constr. 1987 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 700 $
Rôle antérieur 352 700 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066973307000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
346 600 $
Rôle antérieur
352 700 $
ID provincial
60013066973307000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 206
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 361 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +984 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 507 215 $ Poids 94 % |
| 2 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 518 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 223 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 470 548 $ Poids 85 % |
| 3 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 521 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +11 424 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 564 485 $ Poids 84 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 624 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −17 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 890 $ Poids 77 % |
| 5 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 475 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +11 020 $ · Ajust. âge −12 780 $ | 462 043 $ Poids 76 % |
| 6 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 384 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −13 680 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 608 850 $ Poids 76 % |
| 7 | 264, rue Chagnon, Repentigny 2025-08-20 · 325 m · Vendu 651 000 $ (4 876 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 757 $ · Ajust. superficie −8 290 $ · Ajust. âge −29 295 $ | 667 172 $ Poids 73 % |
| 8 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 295 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +11 053 $ · Ajust. âge −6 170 $ | 672 832 $ Poids 73 % |
| 9 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 219 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −35 167 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 801 $ Poids 72 % |
| 10 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 448 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +36 025 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 549 270 $ Poids 72 % |
| 11 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 412 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 449 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 681 049 $ Poids 71 % |
| 12 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 387 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +43 242 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 551 458 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.