220 Rue BEAUMARCHAIS · Repentigny
Valeur estimée
582 700 $
Unifamiliale · 4 784 $/m² · 121,8 m² · constr. 1987 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 900 $
Rôle antérieur 341 400 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066973467000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
316 800 $
Rôle antérieur
341 400 $
ID provincial
60013066973467000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 206
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 533 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 629 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 454 696 $ Poids 88 % |
| 2 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 376 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −15 347 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 490 884 $ Poids 87 % |
| 3 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 406 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 007 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 657 607 $ Poids 86 % |
| 4 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 452 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +16 980 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 530 225 $ Poids 85 % |
| 5 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 535 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −7 168 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 545 893 $ Poids 85 % |
| 6 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 402 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +24 151 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 532 367 $ Poids 81 % |
| 7 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 489 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −3 272 $ · Ajust. âge −12 780 $ | 447 752 $ Poids 78 % |
| 8 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 622 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 689 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 599 814 $ Poids 74 % |
| 9 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 297 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −9 334 $ · Ajust. âge −6 170 $ | 652 446 $ Poids 73 % |
| 10 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 394 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +26 391 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 637 813 $ Poids 73 % |
| 11 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 573 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +23 077 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 419 316 $ Poids 70 % |
| 12 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 600 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie +22 842 $ · Ajust. âge −12 540 $ | 466 988 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.