220 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
628 700 $
Unifamiliale · 4 080 $/m² · 154,1 m² · constr. 1988 · terrain 449,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
449,1 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 000 $
Rôle antérieur 351 800 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066976016600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 900 $
Valeur bâtiment
329 100 $
Rôle antérieur
351 800 $
ID provincial
60013066976016600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 231
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 267 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −1 696 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 720 262 $ Poids 96 % |
| 2 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 161 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +12 288 $ · Ajust. âge −19 920 $ | 717 822 $ Poids 88 % |
| 3 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 451 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +15 071 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 658 115 $ Poids 85 % |
| 4 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 662 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 164 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 579 736 $ Poids 82 % |
| 5 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 307 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −15 031 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 614 278 $ Poids 75 % |
| 6 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 463 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +36 832 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 662 238 $ Poids 62 % |
| 7 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 426 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +48 206 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 556 987 $ Poids 61 % |
| 8 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 921 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +31 313 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 601 175 $ Poids 57 % |
| 9 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 482 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −50 742 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 643 360 $ Poids 57 % |
| 10 | 264, rue Chagnon, Repentigny 2025-08-20 · 219 m · Vendu 651 000 $ (4 876 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 757 $ · Ajust. superficie +50 227 $ · Ajust. âge −26 040 $ | 728 944 $ Poids 56 % |
| 11 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 233 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +40 084 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 697 406 $ Poids 56 % |
| 12 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 188 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie +15 965 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 349 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.