206 Rue ANICET-BOURGEOIS · Repentigny
Valeur estimée
644 600 $
Unifamiliale · 4 082 $/m² · 157,9 m² · constr. 1986 · terrain 913,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
913,7 m²
Frontage
9,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 500 $
Rôle antérieur 377 800 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066983682200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 000 $
Valeur bâtiment
315 500 $
Rôle antérieur
377 800 $
ID provincial
60013066983682200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 335 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 909 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 581 009 $ Poids 95 % |
| 2 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 76 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +23 026 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 659 919 $ Poids 88 % |
| 3 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 544 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +7 510 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 721 967 $ Poids 86 % |
| 4 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 501 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +20 778 $ · Ajust. âge −26 560 $ | 719 672 $ Poids 77 % |
| 5 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 811 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +2 214 $ · Ajust. âge −5 990 $ | 323 461 $ Poids 68 % |
| 6 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 592 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +38 990 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 603 251 $ Poids 66 % |
| 7 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 591 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +557 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 610 571 $ Poids 62 % |
| 8 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 611 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −43 240 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 643 763 $ Poids 61 % |
| 9 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 268 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +44 830 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 664 486 $ Poids 61 % |
| 10 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 921 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +18 427 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 503 182 $ Poids 60 % |
| 11 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 921 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +4 917 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 240 427 $ Poids 60 % |
| 12 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 778 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +4 653 $ · Ajust. âge −12 060 $ | 645 387 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.