220 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
524 900 $
Unifamiliale · 6 898 $/m² · 76,1 m² · constr. 1990 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 500 $
Rôle antérieur 273 400 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066984608400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
225 100 $
Rôle antérieur
273 400 $
ID provincial
60013066984608400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 25 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 470 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −4 340 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 448 077 $ Poids 89 % |
| 2 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 171 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −6 982 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 566 345 $ Poids 89 % |
| 3 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 527 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 310 $ · Ajust. âge +34 930 $ | 545 240 $ Poids 85 % |
| 4 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 424 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −17 722 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 463 693 $ Poids 83 % |
| 5 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 313 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 908 $ · Ajust. âge +10 660 $ | 519 752 $ Poids 82 % |
| 6 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 442 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie −34 016 $ · Ajust. âge −24 520 $ | 562 194 $ Poids 70 % |
| 7 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 533 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −27 480 $ · Ajust. âge +24 995 $ | 503 719 $ Poids 68 % |
| 8 | 207, rue Payette, Repentigny 2025-08-01 · 500 m · Vendu 436 000 $ (5 989 $/m²) 72,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +9 882 $ · Ajust. âge +34 880 $ | 516 765 $ Poids 65 % |
| 9 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 392 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −33 380 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 581 249 $ Poids 64 % |
| 10 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 758 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −26 741 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 619 419 $ Poids 62 % |
| 11 | 307, rue Brel, Repentigny 2025-11-10 · 868 m · Vendu 226 196 $ (2 915 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +20 935 $ · Ajust. superficie −2 186 $ · Ajust. âge −1 131 $ | 243 814 $ Poids 60 % |
| 12 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 385 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −38 565 $ · Ajust. âge +8 880 $ | 617 106 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.