217 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
580 800 $
Maison mobile · 6 313 $/m² · 92 m² · constr. 1988 · terrain 402,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
402,3 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
421 400 $
Rôle antérieur 264 100 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066984774200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 200 $
Valeur bâtiment
225 200 $
Rôle antérieur
264 100 $
ID provincial
60013066984774200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 256 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −5 109 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 508 784 $ Poids 95 % |
| 2 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 377 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +1 674 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 523 205 $ Poids 92 % |
| 3 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 343 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −11 071 $ · Ajust. âge +5 727 $ | 574 578 $ Poids 92 % |
| 4 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 392 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 628 $ · Ajust. âge −21 870 $ | 471 758 $ Poids 92 % |
| 5 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 438 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −1 039 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 506 614 $ Poids 90 % |
| 6 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 361 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −2 876 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 982 $ Poids 89 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 448 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +2 962 $ · Ajust. âge +24 255 $ | 573 013 $ Poids 89 % |
| 8 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 104 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −15 606 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 571 584 $ Poids 86 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 458 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 264 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 52 366 $ Poids 85 % |
| 10 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 268 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 778 $ · Ajust. âge +5 330 $ | 565 108 $ Poids 84 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 608 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 288 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 559 138 $ Poids 84 % |
| 12 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 343 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie +15 223 $ · Ajust. âge +2 960 $ | 664 973 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.