191 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
639 700 $
Unifamiliale · 3 783 $/m² · 169,1 m² · constr. 1987 · terrain 579,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,1 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 361 700 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066993774100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 300 $
Valeur bâtiment
339 800 $
Rôle antérieur
361 700 $
ID provincial
60013066993774100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 401 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 756 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 756 $ Poids 84 % |
| 2 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 79 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +46 470 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 438 $ Poids 73 % |
| 3 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 516 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +45 801 $ · Ajust. âge −23 240 $ | 748 015 $ Poids 64 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 855 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +12 993 $ · Ajust. âge −4 493 $ | 335 738 $ Poids 60 % |
| 5 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 261 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −33 468 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 577 900 $ Poids 55 % |
| 6 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 677 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +21 344 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 634 283 $ Poids 55 % |
| 7 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +20 643 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 661 737 $ Poids 54 % |
| 8 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 839 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 396 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 663 464 $ Poids 54 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 900 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +12 359 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 248 869 $ Poids 52 % |
| 10 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +14 155 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 639 770 $ Poids 51 % |
| 11 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 881 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +26 369 $ · Ajust. âge −9 045 $ | 670 117 $ Poids 50 % |
| 12 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 637 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 509 137 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.