200 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
544 800 $
Unifamiliale · 6 291 $/m² · 86,6 m² · constr. 1987 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 600 $
Rôle antérieur 276 400 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066994844600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
241 200 $
Rôle antérieur
276 400 $
ID provincial
60013066994844600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 267 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 563 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 545 228 $ Poids 95 % |
| 2 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 399 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 083 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 454 617 $ Poids 91 % |
| 3 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 445 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +3 216 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 526 916 $ Poids 91 % |
| 4 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 366 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −13 392 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 505 589 $ Poids 88 % |
| 5 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 308 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +648 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 606 877 $ Poids 88 % |
| 6 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 396 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −13 031 $ · Ajust. âge +21 560 $ | 554 326 $ Poids 87 % |
| 7 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 171 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −19 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 738 $ Poids 87 % |
| 8 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 365 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −3 045 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 746 $ Poids 86 % |
| 9 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 551 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 672 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 545 588 $ Poids 86 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 532 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 576 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 540 624 $ Poids 86 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 384 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −15 065 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 490 188 $ Poids 85 % |
| 12 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 529 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +13 292 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 487 432 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.