198 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
540 900 $
Unifamiliale · 4 999 $/m² · 108,2 m² · constr. 1987 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 200 $
Rôle antérieur 296 200 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066994903300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
267 100 $
Rôle antérieur
296 200 $
ID provincial
60013066994903300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 431 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 404 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 619 196 $ Poids 89 % |
| 2 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 356 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +9 893 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 444 711 $ Poids 84 % |
| 3 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 528 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −14 226 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 499 019 $ Poids 83 % |
| 4 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 282 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +13 077 $ · Ajust. âge +3 085 $ | 687 915 $ Poids 82 % |
| 5 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 323 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +9 532 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 258 970 $ Poids 81 % |
| 6 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 645 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −7 130 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 501 086 $ Poids 81 % |
| 7 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 90 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +28 749 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 264 $ Poids 78 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 351 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 915 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 56 296 $ Poids 78 % |
| 9 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 555 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +5 047 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 552 654 $ Poids 77 % |
| 10 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 491 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +3 162 $ · Ajust. âge −4 792 $ | 347 440 $ Poids 76 % |
| 11 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 334 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +37 402 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 620 187 $ Poids 76 % |
| 12 | 232, rue Chagnon, Repentigny 2025-09-29 · 423 m · Vendu 499 500 $ (4 708 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 285 $ · Ajust. superficie +4 943 $ · Ajust. âge −12 487 $ | 538 241 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.