214 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
550 000 $
Unifamiliale · 5 864 $/m² · 93,8 m² · constr. 1988 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 100 $
Rôle antérieur 297 100 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066995010200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
250 000 $
Rôle antérieur
297 100 $
ID provincial
60013066995010200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 270 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −269 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 513 624 $ Poids 95 % |
| 2 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 399 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −5 685 $ · Ajust. âge +5 727 $ | 579 963 $ Poids 92 % |
| 3 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 333 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 531 $ · Ajust. âge −21 870 $ | 476 661 $ Poids 91 % |
| 4 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 305 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +2 301 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 159 $ Poids 91 % |
| 5 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 429 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +6 696 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 528 227 $ Poids 90 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 426 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −800 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 52 831 $ Poids 89 % |
| 7 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 148 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −10 678 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 576 512 $ Poids 88 % |
| 8 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 473 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +3 636 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 511 289 $ Poids 88 % |
| 9 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 484 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +8 292 $ · Ajust. âge +24 255 $ | 578 344 $ Poids 87 % |
| 10 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 605 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −1 591 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 599 975 $ Poids 83 % |
| 11 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 363 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −7 006 $ · Ajust. âge +2 295 $ | 243 579 $ Poids 82 % |
| 12 | 267D, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2025-11-18 · 312 m · Vendu 440 000 $ (4 721 $/m²) 93,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +1 416 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 471 139 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.